Rubrik Kauf, Details Eigentumswohnung 2680 Semmering Hochstraße
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Bundesland:Niederösterreich
Ort:2680, Semmering
Straße:Hochstraße 95
Wohnfläche:100 m²
Grundfläche:-
Zimmer:3
Terrasse(n):-
Balkon/Loggia:-
Kaufpreis:
€ 125.000,00

Kontakt:
Fr. Sabine Manhart
Tel.:+43 660 60 64 160
>Anfrage per E-Mail 
Heizwärmebedarf / fGee: 300





Im Luftkur- und Fremdenverkehrsort Semmering wird diese geräumige Wohnung verkauft, die nur ca. 5 Autominuten vom Ortskern Semmering entfernt liegt. 

Das Objekt ist in einem berühmten Wohnhaus „Villa Kleinhans“ mit mehreren Wohnungen. Das Haus wurde von dem berühmten Architekten Franz Ritter von Neumann erbaut. Diese ruhige und helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss ohne Schrägen) ohne Lift und bietet einen fantastischen Fernblick und liegt direkt am Waldrand. Für laue Sommerabende steht Ihnen ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten zum Entspannen zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt in den 90er Jahren saniert und wurde nur als Feriendomizil genutzt. Beheizt wir dieses Objekt mit einer Gasetagenheizung. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung!
Der Grundriss der Wohnung ermöglicht es bequem zu wohnen, da sämtliche Zimmer zentral begehbar sind.

Die gesamte Wohnung ist mit Spannteppich ausgelegt und verfügt über einen gewissen Charme der nach Ihren persönlichen Wünschen adaptierbar ist.

Raumaufteilung (ca. 100m²):

- großzügiges Vorzimmer
- Küche (vollmöbliert)
- großes Wohnzimmer (ca. 34m²)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 WC
- 1 Bad
- Kellerabteil

Infrastruktur:
Gegenüber dem Wohnhaus befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Park. Das Wohnhaus ist 5 Autominuten vom Ort Semmering entfernt, dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Schule, Banken und Ärzte. Zu Fuß erreichen Sie den Ort Semmering in 30 Minuten.
In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Freizeitangebote: Zauberberg zum Skifahren und Rodeln, verschiedene Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen im Winter und im Sommer alpines Golfen (3 Autominuten entfernt), Mountainbiken und zahlreiche Wanderwege mit traumhafter Aussicht.